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Rives de l'Yon (85310) > Canton Mareuil-sur-Lay-Dissais > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330794174. House for sale in Rives de l'Yon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330794174.jpg)
€329,999
Belle grange rénovée, 180m² habitables, garage 75m², terrain avec étang de 2613m²
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Description:
Vous recherchez l'authenticité de la pierre, le charme du bois, une grande maison rénovée avec belle pièce de vie et un garage spacieux, le tout sur un terrain arboré ?
Située à 5 min de la Roche-sur-Yon, cette magnifique GRANGE RÉNOVÉE de 180m² habitables composée d'une entrée de 6m², WC séparés, cellier de 8m², dégagement, une cuisine - salon - salle à manger de près de 70m², une première aile avec suite parentale de 14m² avec son dressing - bureau de 14m² et une salle d'eau de 7m² (WC, douche italienne), une seconde aile avec deux chambres de 13m², une salle de bain (WC et baignoire).
A l'étage, on retrouve d'une mezzanine et d'une quatrième chambre.
On dispose également d'une jolie pergola avec lames ouvrantes et vitres (elle peut s'ouvrir complètement) de 30m², un garage de 76m² (dalle béton, porte électrique), une piscine hors sol chauffée, et d'un terrain plat, clos, arboré avec un petit étang.
A noter : chauffage électrique au sol (principalement) et poêle à bois, très bon DPE, 3 WC, très bon état général, assainissement individuel conforme, belles prestations.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.
Située à 5 min de la Roche-sur-Yon, cette magnifique GRANGE RÉNOVÉE de 180m² habitables composée d'une entrée de 6m², WC séparés, cellier de 8m², dégagement, une cuisine - salon - salle à manger de près de 70m², une première aile avec suite parentale de 14m² avec son dressing - bureau de 14m² et une salle d'eau de 7m² (WC, douche italienne), une seconde aile avec deux chambres de 13m², une salle de bain (WC et baignoire).
A l'étage, on retrouve d'une mezzanine et d'une quatrième chambre.
On dispose également d'une jolie pergola avec lames ouvrantes et vitres (elle peut s'ouvrir complètement) de 30m², un garage de 76m² (dalle béton, porte électrique), une piscine hors sol chauffée, et d'un terrain plat, clos, arboré avec un petit étang.
A noter : chauffage électrique au sol (principalement) et poêle à bois, très bon DPE, 3 WC, très bon état général, assainissement individuel conforme, belles prestations.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 180 m² of habitable surface
- 2,613 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 167 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Price:
- €329,999
- sold by: agency
- added to site on 15 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Rives de l'Yon (85310)
- Canton: Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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